траблы с Replace

блин
дело происодит в SQL SERVERE
поле act.a_text - типа TEXT

declare @@tt varchar;
set @@tt = (select act.a_text from (na left join act on na.a_id=act.a_id) where act.a_id=250 );

select REPLACE(@@tt,'%kim_path%','http://158.250.18.112:81/');


ругается
The text, ntext, and image data types are invalid in this subquery or aggregate expression.
то есть REPLACE над текстом не работает? а как быть?!?!

Неправильные выводы.

select @@tt=act.a_text from na left join act on na.a_id=act.a_id where act.a_id=250

точно!
а как быть с типом ТЕКСТ?
преременная такого тима не заводится :(
а в ВарЧар не влезает :(

updatetext

не слов